미국의 전기차동차 스타트업인 "리비안"사가 9/14일 전기픽업트럭을 출시했다고 합니다. 일리노이 공장에서 R1T를 출고하여 고객에게 인도하였습니다. 이는 테슬라나 GM(제너럴모터스)보다 빨리 전기픽업트럭을 상용화한 것이라고 하네요 아울러 리비안은 지난 8월말 미국 증시 상장을 위한 절차에 돌입했다고 합니다. 아직 발행규모와 공모예정가격 등이 공개되지 않았지만 시장에서는 리비안의 기업가치가 최대 800억 달러(한화 약 92조원)에 달할 것이라고 합니다. 만약 리비안의 기업가치가 800억 달러라고 한다면 테슬라(7,370억달러)에는 한참 못 미치지만, GM(736억달러)이나 포드(504억달러)의 시가총액을 능가하는 수준이 될 것이라고 합니다. 차 이름 : 리비안 R1T 주행거리 : 505km (미국 환경보호..

9/4일에 KB국민은행의 주담대 금리인상에 대해서 포스팅하였습니다. 약 12일 만에 다시 KB국민은행의 주담대 금리인상 소식이 있습니다. 지난 9/4일에 KB국민은행의 주담대 금리는 2.80%~4.30% (만기5년, 아파트담보, 신용1등급 기준) 여기에서 0.22%p를 인상한다고 합니다 . 그러면 3.02%~4.52%가 될 것 같습니다. 15일에 변동금리 주담대금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX)가 0.07%p가 올랐습니다. 여기에 국민은행이 자체적으로 0.15%p를 더 올려서 총 0.22%p를 올리겠다고 하는 것입니다. 또한 신용대출 관련해서는 대출한도를 "연소득이내"로 제한하겠다고 발표하였습니다. 그래서 한도가 대폭 축소되는 효과가 생겨서 예전보다는 대출을 받을 수 있는 규모가 줄어들게 되었습니다...

정부가 주택가격안정화를 위해 공급을 늘려야 하는데 방법을 못 찾더니 아파트 대신 아파텔과 도시형생활주택공급을 늘리겠다고 하네요 1. 도시형생활주택 ㄱ. 50제곱미터 -> 60제곱미터 ㄴ. 공간2개->4개 2. 아파텔(주거용오피스텔) ㄱ. 전용85제곱미터이하 ->전용120제곱미터이하 바닥난방허용 이렇게되면, 1. 도시형생활주택 방이 늘어나면서 가족단위도 거주할 전망 2. 아파텔도 바닥난방 면적이 늘면서 아파트와 거의 유사한 형태로 공급될 전망 3. 도시형생활주택 주차대수 0.6대로 주차대란우려 4. 아파텔과 도시형생활주택 나홀로위주 커뮤니티 및 단지시설 부족 5. 도시형생활주택의 경우 동간간격이 아파트에 비해 절반으로 좁아 채광, 조망, 사생활문제 발생 6. 기금 및 세재지원으로 아파텔과 도시형생활주택 건..

쌍용차는 현재 매각 진행 중임 (매각주관사 : EY한영회계법인) 입찰에 참여하여 투자확약서(LOC)를 제출한 곳은 총 3군데임 - 에디슨모터스 (+사모펀드 키스톤PE + KCGI강성부펀드) / 제시가격 2,000억원대 후반 - ELB&T (+사모펀드 파빌리온PE) / 제시가격 5,000억원 수준 - 인니EV / 제시가격 1,000억원대 * SM (삼라마이다스)그룹은 입찰 포기함 (실사 후에 판단하기론... 쌍용차의 전기차업체로 전환시 예상보다 훨씬 큰 자금이 소요될 것으로 보고 포기함) * 에디슨모터스는 쌍용차를 인수한 후에 전기차업체로 전환하겠다는 목표를 제시함. 현재 에디슨모터스는 전기버스와 전기트럭 등을 생산하고 있으며, '20년 매출액 898억원, 영업이익 28억원을 기록함 * ELB&T는 전기차..

코오롱인더스트리 : 멤브레인(분리막) 첫 국산화 성공, 수분제어장치, 막전극접합체(MEA) 등 수소연료전지 핵심소재 증설 계획 코오롱플라스틱 : 수소차 탱크 부품용 소재, 수소차용 하우징 소재 개발 중 코오롱글로벌 : 풍력기술을 통해 그린 수소 직접 생산 최근 이규호 코오롱글로벌 부사장이 '코리아H2비즈니스서밋'에 참석함 (이규호는 이웅열 코오롱그룹 회장의 장남) 코오롱인더 (97,200원, 시총 2조 6천억원) - 수소연료전지의 핵심소재인 멤버레인 국산화에 성공하였기 때문에 주가가 오르고 주목을 받고 있음. (멤브레인은 연료전지에서 수소이온만 통과하게 하는 분리막임, 기존에는 대부분 미국3M사에서 수입했었음) - 수소연료전지 내부의 습도를 일정하게 유지하게 하는 부품인 '수분제어장치'도 생산하고 있으며..

(출처 : 9/15일자 중앙일보의 기사 중) 20대, 40대의 세대차이가 있다는 내용을 분석한 기사를 보고 20대와 40대의 특징을 파악하고자 합니다. 조사 : 중앙일보/엠브레인퍼블릭, 8/27~8/29 조사함 (2040 인식조사) - 남북통일, 증세 등 15개 문항을 준비하여 설문함 구분 20대 40대 통일에 대한 인식 통일이 필요하다 (49.0%) 통일이 필요하지 않다 (47.1%) 통일이 필요하다 (73.9%) 통일이 필요하지 않다 (23.8%) 코로나19백신 북한 지원 여부 찬성 (38.8%) 반대 (58.9%) 찬성 (67.3%) 반대 (31.3%) 남북통일을 준비하는 '통일세' 부담하겠다 (36.5%) 부담하고 싶지 않다 (62.1%) 부담하겠다 (57.6%) 부담하고 싶지 않다 (41.9%)..

드디어 잠실 진주가 착공을 한다고 하네요 9월 13일 송파구청으로 부터 사업시행변경인가를 받았다고 합니다. 원래 진주아파트는 2018년 10월 관리처분인가가 났고 2019년 8월 이주와 철거가 마쳐진 단지입니다. 그런데 2년동안 멈춰있었는데요 이유는 특별건축구역지정을 전제로 2017년 사업시행인가를 얻었기 때문입니다. 특별건축구역으로 지정하면 일반 아파트 형태를 벗어난 창의적인 건축설계, 공공임대, 지역공유시설 등을 제안해야합니다. 이 때문에 새로운 설계를 진행하다보니 기존 용적률 등 차이가 커져 수정을 거듭하다 이번에 사업시행변경인가가 통과되기에 이른겁니다. 주요 변경사항은 3개의 스카이브릿지를 하나로 줄이는 것과 전체 가구의 10%를 장기전세가구로 공급한다는 것입니다. 이로써 신천동 진주아파트는 15..

최근 미국에서는 BNPL - Buy Now Pay Later 사업을 추진하는 기업들이 늘고 있다. 현재 대표적인 회사들은 1) 어펌 (Affirm) 2) 클라르나 (Klarna) 3) 애프터페이 (Afterpay) 글로벌 기업들이 BNPL서비스에 진출하려는 기업들은 1) 페이팔 (일본 페이디 27억달러에 인수함) 2) 스퀘어 (호주 에프터페이 290억 달러에 인수) 3) 아마존 (미국 어펌과 파트너십 체결) 4) 애플 (골드만삭스와 '애플페이레이터' 출시 준비 중) BNPL은 선구매후지불을 뜻하는 말로, 신용카드와 유사한 서비스입니다. 그러나 신용카드와 차이점이 있습니다. 신용카드사가 가맹점(가게)에 징구하는 수수료가 2~3% 수준인데 반해 BNPL사가 가맹점(가게)에 징구하는 수수료는 5~6%로 높습니..

서울이 아파트 임대차 계약이 10건이면 4건이 월세계약이라고 하네요 반전세가 포함된 수치입니다. 이는 지난해 7월 임대차 3법 중 2법인 전월세 상한제와 계약갱신청구권이 시행된 이후 생긴 현상입니다. 집주인들은 부동산 공시가격이 급격히 상승하자 세금이 급격히 늘어났는데요 이를 월세로 전환하여 세금을 내고자 하다 보니 전세물건이 급감하게 됩니다. 전세물건이 없어지니 전세가는 폭등을 하게되고 세입자 입장에서는 늘어난 전세금을 감당할 수 없어 자발적으로 반전세로의 전환을 원하기 때문입니다. 전셋값이 오르니 덩달이 월세값도 따라 오르고 있는 실정입니다. 여기에 임대차3법 중 3법에 해당하는 임대차 신고제가 시행되면 집주인의 임대소득이 노출되면서 전세를 줄이고 월세로 전환하게 될 전망입니다. 서울의 경우 월세비율..

최근 노트북 앞에서 작업할 일이 많아지다보니, 거북목 자세가 되면서 자꾸 목 부위와 어깨 부분에 근육 뭉침 현상이 발생하게 되었습니다. 스트레칭을 자주 해주는 습관이 부족하다보니 너무 아프게 되었고, 그래서 해결방안을 찾고자 사용 중인 노트북이 눈 높이 이상으로 올라갈 수 있게 하면 좋겠다는 생각이 들었습니다. 그래서 노트북 거치대를 찾아보게 되었는데요, 검색을 해보니 시중에 나와있는 엄청나게 많은 거치대가 눈에 들어왔습니다. 어떤게 좋을까 고민이 너무 되어서, 각종 정보를 찾아서 검색해보고 리뷰글을 읽어보고 장단점을 비교해 보고나서 아래 제품 바이퍼럭스 클레버 이지뷰를 구매하게 되었습니다. 일단 저의 기준을 간략히 공유드리겠습니다. 1)노트북의 쿨링 기능은 제외. 제품들을 찾아보면 노트북 쿨링 기능이 ..